| 4 ноября 2005 года | N 337-ОЗ |
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
ОБ УЧЕТЕ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГРАЖДАН В
КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Принят
постановлением Новосибирского областного Совета депутатов
от 27.10.2005 № 337-ОСД
(в ред. Законов Новосибирской области
от 17.07.2006 № 28-ОЗ
, от 07.07.2007 № 125-ОЗ
,
от 08.06.2009 № 348-ОЗ
, от 15.07.2010 № 521-ОЗ
,
от 22.02.2012 № 188-ОЗ
)
Настоящий Закон устанавливает
единый порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма, в целях обеспечения реализации жилищных прав граждан в соответствии с федеральным и областным жилищным законодательством, порядок признания органами местного самоуправления граждан малоимущими, а также порядок определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания органами местного самоуправления граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
члены семьи - совместно проживающие супруги, их дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, вселенные собственником или нанимателем жилого помещения в качестве членов семьи и ведущие с ним общее хозяйство, а также иные лица, признанные членами семьи в судебном порядке;
потребность в средствах на приобретение жилья - объем денежных средств, необходимый в расчете на одного члена семьи или одиноко проживающего гражданина для приобретения жилья по норме предоставления, рассчитанный за вычетом стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению;
располагаемый доход - объем доходов, приходящийся на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, остающийся в распоряжении семьи или одиноко проживающего гражданина после исключения из дохода минимальных необходимых расходов в размере не менее прожиточного минимума
в расчете на душу населения, который может быть направлен на приобретение жилья.
Глава 2. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ И ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН
В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Статья 2. Категории граждан, имеющих право состоять на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
(в ред. Закона
Новосибирской области от 08.06.2009 № 348-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеют следующие категории граждан:
граждане, признанные малоимущими в порядке, установленном жилищным законодательством, для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, - по основаниям, установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации;
иные определенные федеральным законом категории граждан - по основаниям, установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации и (или) федеральным законом;
иные определенные указом Президента Российской Федерации категории граждан - по основаниям, установленным указом Президента Российской Федерации;
иные определенные законом Новосибирской области категории граждан - по основаниям, установленным законом Новосибирской области.
Статья 3. Органы, осуществляющие учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - граждане, нуждающиеся в жилых помещениях), по месту жительства осуществляется исполнительно-распорядительными органами городских округов, городских и сельских поселений (далее - исполнительный орган).
г. Новосибирск
4 ноября 2005 года
№ 337-ОЗ
к Закону Новосибирской области
"Об учете органами местного
самоуправления граждан в качестве
нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых в Новосибирской области
по договорам социального найма"
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РАСПОЛАГАЕМОГО ДОХОДА И ПОТРЕБНОСТИ
В СРЕДСТВАХ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
1. Расчет располагаемого дохода производится по следующей формуле (1)
:
РД = (ДЧС - К x ПМ x 12) x ПН (1)
где: РД - располагаемый доход;
ПМ - значение прожиточного минимума
в расчете на душу населения, действующего на дату подачи заявления о признании малоимущим;
К - коэффициент увеличения
прожиточного минимума
, устанавливаемый органами местного самоуправления, в размере не менее 1;
ПН - нормативный период накопления сбережений для приобретения жилья. Устанавливается органом местного самоуправления равным среднему времени ожидания (в годах) в очереди на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма в соответствующем муниципальном образовании, но не более 10 лет;
ДЧС - доход, приходящийся на одного члена семьи, рассчитываемый по формуле (2)
:
СДС
ДЧС = --- (2)
ЧС
где: СДС - совокупный доход семьи за расчетный период;
ЧС - общее количество членов семьи в соответствии с требованиями статьи 10
настоящего Закона.
2. Расчет потребности в средствах на приобретение жилья производится по следующей формуле (3)
:
НП x ЧС x РЦ - И
ПЖ = ---------------- (3)
ЧС
где: ПЖ - потребность в средствах на приобретение жилья;
НП - размер потребности в жилой площади в расчете на одного человека. Устанавливается органом местного самоуправления равным норме предоставления жилых помещений, установленной нормативным правовым актом соответствующего органа местного самоуправления, но не менее 15 метров;
РЦ - средняя рыночная цена квадратного метра жилья в соответствующем муниципальном образовании, установленная исполнительным органом в соответствии с требованиями
статьи 8
настоящего Закона;
ЧС - общее количество членов семьи;
И - стоимость имущества, принадлежащего членам семьи, рассчитанная в соответствии с требованиями статьи 10
настоящего Закона.
