МУНИЦИПАЛИТЕТ НОВОСИБИРСКА
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 21 мая 2003 г. № 256
О ПОЛОЖЕНИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
(в ред. решений городского Совета
от 25.02.2004 № 364
, от 16.03.2005 № 564
,
решений Совета депутатов г. Новосибирска
от 17.02.2010 № 1535
, от 30.03.2011 № 321
,
от 17.12.2012 № 772
)
Рассмотрев представленное комитетом по жилищным вопросам мэрии Положение о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда, в целях реализации конституционного права на жилище, руководствуясь Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Новосибирска, городской Совет решил:
(в ред. решения
городского Совета от 16.03.2005 № 564)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Принять Положение
о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска (приложение).
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 17.02.2010 № 1535)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Решение вступает в силу со дня опубликования.
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по муниципальной собственности и экономическому развитию (Люлько А.Н.).
Глава городского самоуправления
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ
к решению
городского Совета
от 21.05.2003 № 256
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
(в ред. решений городского Совета
от 25.02.2004 № 364
, от 16.03.2005 № 564
,
решений Совета депутатов г. Новосибирска
от 17.02.2010 № 1535
, от 30.03.2011 № 321
,
от 17.12.2012 № 772
)
1. Общие положения
Доказательством нарушения являются акты проверок использования жилого помещения, составляемые представителями Арендодателя либо администрации _____________________ района (округа по районам) города Новосибирска, или любые доказательства, предусмотренные законодательством.
5. Изменение условий, расторжение и прекращение Договора
5.1. Изменение условий Договора и его расторжение допускается по соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.3
, 5.3
, 5.4
Договора.
5.2. Договор может быть расторгнут или изменен по решению суда по требованию одной из сторон в случаях, установленных законодательством и Договором.
5.3. Договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендодателя в следующих случаях:
невнесения Арендатором арендной платы в полном размере более двух раз подряд по истечении срока, предусмотренного пунктом 3.2
Договора;
использования жилого помещения не по назначению, указанному в пункте 1.2
Договора;
разрушения или повреждения жилого помещения Арендатором либо гражданами, проживающими в жилом помещении по договору с Арендатором;
систематического неисполнения Арендатором иных обязательств по Договору;
иных случаях, предусмотренных гражданским законодательством.
5.4. При намерении прекратить Договор в связи с окончанием его срока, заинтересованная сторона за месяц до окончания срока направляет другой стороне уведомление о прекращении Договора по окончании срока его действия.
5.5. При намерении Арендатора прекратить Договор до окончания его срока, Арендатор не позднее чем за месяц до предполагаемой даты его расторжения обращается в письменной форме к Арендодателю с предложением о расторжении Договора. При этом стороны заключают соглашение о расторжении Договора.
5.6. При намерении прекратить Договор, возобновленный на неопределенный срок, заинтересованная сторона за три месяца предупреждает другую сторону о прекращении Договора с конкретной даты.
6. Особые условия
6.1. Ни одна из сторон не имеет права:
поручить исполнение своих обязательств по Договору третьему лицу;
переуступить право требования долга третьему лицу.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения, дополнения к Договору действительны, если они изложены в письменной форме, подписаны обеими сторонами и заверены печатями сторон.
7.2. Разногласия, возникающие в процессе исполнения Договора, рассматриваются в судебном порядке.
7.3. По вопросам, не предусмотренным Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
7.4. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится у Арендодателя, второй - у Арендатора.
8. Юридические адреса и реквизиты сторон
Приложение 2
к Положению
о предоставлении в аренду
жилых помещений муниципального
жилищного фонда коммерческого
использования города Новосибирска
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Утратила силу. - Решение
Совета депутатов г. Новосибирска от 17.02.2010 № 1535.
(см. текст в предыдущей редакции
)
