"Вопрос: Строительная организация, специализирующаяся на строительстве жилья, передает физическим лицам квартиры в собственность взамен домов, подлежащих сносу. Облагается ли НДС такая передача?"
Официальная публикация в СМИ:
"Эпиграф", № 5, 14.02.2004
Вопрос: Строительная организация, специализирующаяся на строительстве жилья, передает физическим лицам квартиры в собственность взамен домов, подлежащих сносу. Облагается ли НДС такая передача?
Ответ: Да, облагается. Согласно ст. 146 гл. 21 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения признается реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации. В целях применения названной главы передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг). В соответствии со ст. 38 Кодекса для целей налогообложения признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации, т.е. и квартиры. Таким образом, если организация передает квартиры физическим лицам в собственность при расселении их из домов, подлежащих сносу, то передача таких квартир подлежит обложению НДС в общеустановленном порядке.
