"Вопрос: Облагается ли НДС уступка права аренды земельного участка предоставленного в аренду земельным комитетом администрации района?"
Официальная публикация в СМИ:
"Эпиграф", № 1, 16.01.2004
Вопрос: Облагается ли НДС уступка права аренды земельного участка предоставленного в аренду земельным комитетом администрации района?
Ответ: Да, облагается.
В соответствии с пп. 17 п. 2 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат обложению НДС сборы, взимаемые государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами при предоставлении организациям и физическим лицам определенных прав (в т.ч. лесные подати, арендная плата за пользование лесным фондом и другие платежи в бюджеты за право пользования природными ресурсами).
Таким образом, плата, взимаемая уполномоченным органом (земельным комитетом) при предоставлении права аренды земельного участка, на основании вышеуказанной нормы Кодекса НДС не облагается.
Переуступка права аренды земельного участка другой организации не подпадает под действие вышеуказанной льготы, т.к. данная операция является реализацией платной услуги по предоставлению права аренды земельного участка другому лицу.
В этой связи операции по уступке права аренды земельного участка подлежат обложению НДС на общих основаниях.
