"Вопрос: Предприятие покупает имущество по договорам купли - продажи у физических лиц. Должна ли организация - налоговый агент, удерживать налог на доходы физических лиц при выплате им дохода?"
Официальная публикация в СМИ:
Опубликован не был
Вопрос: Предприятие покупает имущество по договорам купли - продажи у физических лиц.
Должна ли организация - налоговый агент, удерживать налог на доходы физических лиц при выплате им дохода?
Ответ: Доходы физических лиц, полученные от реализации имущества, принадлежащего им на праве личной собственности, на основании статьи 224 Кодекса подлежат налогообложению по ставке 13 %.
В соответствии со статьей 226 Кодекса исчисление и уплата налога производится в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляется в соответствии со статьями 214.1, 227 и 228 Кодекса с зачетом ранее удержанных сумм налога.
Для того, чтобы исчислить налог на доходы физических лиц, необходимо определить налоговую базу.
По доходам, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13 %, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой (пункт 3 статьи 210 Кодекса).
При определении размера налоговой базы по доходам от реализации имущества налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, которые в соответствии со статьей 220 предоставляются только налоговыми органами по окончании налогового периода.
Таким образом, у налоговых агентов нет возможности определить налоговую базу и исчислить налог. На основании вышеизложенного, налоговый агент при выплате дохода физическим лицам за приобретенное у них имущество (за исключением ценных бумаг) обязан в течение налогового периода вести учет выплаченных сумм в разделе 7 налоговой карточки и по окончании налогового периода сообщить о сумме выплат в налоговые органы по месту учета по ф. № 2-НДФЛ.
Начальник отдела
налогообложения физических лиц
УМНС России по НСО
А.М.ВЯЗОВИКОВА
