"Вопрос: Арендуется помещение у предпринимателя без образования юридического лица (договор аренды не зарегистрирован). Арендатор заключил договор по уплате коммунального платежа непосредственно с организацией, обеспечивающей коммунальные услуги. Имеет ли право налогоплательщик (арендатор) возместить НДС, уплаченный поставщикам коммунальных услуг?"
Официальная публикация в СМИ:
"Эпиграф", № 49, 1999
Вопрос: Арендуется помещение у предпринимателя без образования юридического лица (договор аренды не зарегистрирован). Арендатор заключил договор по уплате коммунального платежа непосредственно с организацией, обеспечивающей коммунальные услуги. Имеет ли право налогоплательщик (арендатор) возместить НДС, уплаченный поставщикам коммунальных услуг?
Ответ: Договоры (соглашения) на оказание коммунальных услуг могут быть заключены арендаторами - юридическими лицами (потребителями) либо с организациями - поставщиками таких услуг, либо с посредниками, которые имеют право на перепродажу услуг. Если договором аренды предусмотрено, что коммунальные платежи не входят в состав арендной платы и арендатор осуществляет проплату коммунальных платежей непосредственно организациям, оказывающим такие услуги, то в соответствии с Положением о составе затрат о порядке формирования финансовых результатов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.92 г. № 552, у арендатора указанные затраты (коммунальные платежи) включаются в себестоимость продукции (работ, услуг). При этом суммы НДС, уплаченные арендатором поставщикам коммунальных услуг, подлежат зачету (возмещению из бюджета) у арендатора после оплаты этих услуг поставщикам и их фактического оказания в соответствии с п. 19 инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 г. № 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (с учетом изменений и дополнений).
