"Вопрос: Государственные научные организации сдают в аренду временно не используемое ими и находящееся в федеральной собственности имущество. Доходы от сдачи в аренду имущества в полном объеме учитываются в доходах федерального бюджета и используются указанными организациями в качестве источника дополнительного бюджетного финансирования. Уплачивается или нет в бюджет НДС с сумм арендной платы и с сумм компенсации коммунальных затрат?"
Официальная публикация в СМИ:
"Эпиграф", № 44, 1999
Вопрос: Государственные научные организации сдают в аренду временно не используемое ими и находящееся в федеральной собственности имущество. Доходы от сдачи в аренду имущества в полном объеме учитываются в доходах федерального бюджета и используются указанными организациями в качестве источника дополнительного бюджетного финансирования. Уплачивается или нет в бюджет НДС с сумм арендной платы и с сумм компенсации коммунальных затрат?
Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации от 06.12.91 № 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) в оборот, облагаемый этим налогом, включаются любые получаемые предприятиями денежные средства, если их получение связано с расчетами по оплате товаров (работ, услуг).
Согласно пп. "б" п. 7 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 № 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) услуги по сдаче в аренду имущества и объектов недвижимости облагаются налогом на добавленную стоимость.
В связи с изложенным услуги учреждений науки по сдаче в аренду федерального имущества от налога на добавленную стоимость не освобождаются. При этом в оборот, облагаемый этим налогом, включается полная сумма денежных средств, поступающих от арендаторов, в том числе в виде компенсации стоимости коммунальных платежей. Необходимо отметить, что согласно п. 19 вышеназванной Инструкции суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные организацией (арендодателем) поставщикам коммунальных услуг, в том числе в части, потребляемой арендатором, подлежат зачету (возмещению из бюджета) после оплаты поставщикам фактически оказанных услуг.
