ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 20.04.1998 № 248
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ ДЛЯ ОДИНОКИХ ПРЕСТАРЕЛЫХ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления главы администрации области от 08.07.2002 № 609.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 1998 г. № 248
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СПЕЦИАЛЬНОМ
ДОМЕ ДЛЯ ОДИНОКИХ ПРЕСТАРЕЛЫХ
В целях реализации Закона Новосибирской области "О социальной помощи населению на территории Новосибирской области" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о специальном доме для одиноких престарелых.
2. Управлению социальной защиты населения администрации области обеспечить финансирование специального дома для одиноких престарелых в пределах ассигнований, утвержденных на содержание учреждений социальной защиты населения.
3. Считать утратившими силу приложения 1, 2 Постановления администрации области от 26.05.93 № 103 "О завершении строительства дома по ул. Депутатской", Постановления администрации области от 26.01.94 № 24 "Об утверждении Положения о порядке заселения и проживания в специальном доме для одиноких престарелых", от 26.10.94 № 409 "О внесении изменений и дополнений в Постановление администрации области от 24.01.94 № 24 "Об утверждении Положения о порядке заселения и проживания в специальном доме для одиноких престарелых".
4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы администрации области Азарову Н.Б.
Глава администрации
В.П.МУХА
Приложение
Утверждено
Постановлением
главы администрации области
от 20.04.98 № 248
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ ДЛЯ ОДИНОКИХ ПРЕСТАРЕЛЫХ
Настоящее Положение устанавливает статус специального дома как составной части областного жилищного фонда социального использования и разработано в соответствии с "Примерным положением о специальном доме для одиноких престарелых", утвержденным Министерством социальной защиты населения Российской Федерации и Комитетом Российской Федерации по муниципальному хозяйству 6 апреля 1994 г. с учетом требований Закона Российской Федерации "Об основах Федеральной жилищной политики", Федерального закона "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов", Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации.
Специальный дом для одиноких престарелых (далее - специальный дом) является специализированным жилым комплексом с наличием помещений для размещения соответствующих служб и создания необходимых жилищных условий, культурно - бытового, социально - медицинского обслуживания, а также социальной поддержки и защиты одиноких и малосемейных пожилых граждан.
Специальный дом относится к жилищному фонду социального использования, является государственной собственностью Новосибирской области и находится в оперативном управлении фонда социальной поддержки населения Новосибирской области (далее - фонд).
Специальный дом не имеет статуса юридического лица.
Положение предусматривает порядок учета граждан, условия предоставления им жилой площади и проживания в специальном доме.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Специальный дом предназначен для постоянного проживания одиноких граждан пенсионного возраста, а также из их числа супружеских пар (женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет).
1.2. В специальном доме предусмотрены помещения для размещения:
- служб фонда;
- отделений социального обслуживания престарелых граждан, проживающих в специальном доме;
- кабинетов медицинского обслуживания (в том числе стоматологического, массажа, физио- и спелеотерапии, неотложной помощи, лечебной физкультуры, терапевтического врачебного приема и других);
- кабинета оперативного дежурного, оснащенного диспетчерским пультом;
- комнаты для проведения ритуальных услуг (часовни);
- библиотеки;
- комнаты отдыха;
- магазина, столовой;
- прачечной и других помещений социально - бытового и административно - хозяйственного назначения.
1.3. Гражданам, поселяющимся в специальный дом, предоставляются однокомнатные или двухкомнатные квартиры, в которых имеются: жилые комнаты, кухни - ниши, встроенные шкафы, совмещенные и раздельные санузлы. Все квартиры оснащены электрическими плитами, диспетчерской внутренней телефонной связью, имеют балконы со встроенными шкафами.
1.4. Поселяющиеся в специальный дом пользуются своим имуществом и мебелью, производят оплату жилья и коммунальных услуг в установленном законодательством порядке с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан.
1.5. Граждане, проживающие в жилых помещениях специального дома, не имеют права использовать их в других целях, а именно: приватизировать, обменивать, сдавать в аренду, поднаем, делить лицевые счета, регистрировать других лиц по месту жительства и пребывания, а также вселять временно других жильцов.
1.6. Контроль за деятельностью фонда по содержанию специального дома, условиям проживания в нем осуществляется управлением социальной защиты населения администрации области.
2. ПОРЯДОК УЧЕТА ГРАЖДАН И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ИМ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ
2.1. Выявление одиноких граждан пожилого возраста и семей из их числа, желающих переселиться в специальный дом, осуществляет фонд совместно с управлением социальной защиты населения администрации области.
2.2. На учет для предоставления жилой площади в специальном доме принимаются фондом одинокие престарелые граждане пенсионного возраста и супружеские пары из их числа, постоянно проживающие в Новосибирской области и изъявившие желание проживать в специальном доме в обмен на добровольную передачу ими жилья в собственность Новосибирской области.
2.3. Комиссия по заселению и проживанию в специальном доме, утвержденная коллегией управления социальной защиты населения администрации области, совместно с фондом ведет учет и формирует список граждан, желающих переселиться в специальный дом, ежегодно проводит их перерегистрацию, выносит решения о предоставлении жилья в специальном доме и отказе в заселении.
2.4. Преимущественным правом предоставления жилья в специальном доме пользуются одинокие инвалиды и участники Великой Отечественной войны, а также приравненные к ним лица.
2.5. При постановке на учет для получения жилой площади в специальном доме граждане представляют:
- личное заявление о желании поселиться в специальном доме, паспорт, пенсионное удостоверение;
- медицинское заключение, выданное поликлиникой по месту жительства;
- копию документа, подтверждающего право собственности гражданина на занимаемое жилое помещение.
2.6. Фонд для принятия решения комиссией о заселении граждан в специальный дом представляет:
- акт обследования жилищных и материально - бытовых условий граждан;
- справку БТИ, подтверждающую право собственности гражданина на занимаемое помещение.
2.7. При наличии согласия поселяющегося в специальный дом до получения договора найма гражданин оформляет в установленном порядке обязательство об освобождении занимаемой жилплощади и передаче ее фонду, договор дарения жилого помещения, принадлежащего ему на праве личной собственности, на условиях найма жилой площади в специальном доме.
2.8. Комиссия по заселению граждан в специальный дом совместно с фондом рассматривает представленные документы в присутствии заявителей, определяет размеры денежной компенсации предоставляемой им жилой площади в специальном доме и условия социальной поддержки в соответствии с договором найма жилого помещения в специальном доме.
2.9. Основанием для поселения в специальный дом является:
- решение комиссии по заселению граждан в специальный дом и договоры дарения жилья и найма жилой площади в специальном доме.
2.10. Принятие без участия комиссии по заселению граждан в специальный дом решений о предоставлении жилья в специальном доме не допускается.
2.11. Противопоказаниями к заселению в специальном доме являются:
- состояние, не обеспечивающее возможность полного или частичного самообслуживания (инвалиды I группы, одинокие граждане старше 80 лет), туберкулез, психоневрологические, кожно - венерические, онкологические и другие трудноизлечимые инфекционные заболевания, а также проявления алкоголизма и наркомании.
2.12. В случае выбытия из специального дома одного из членов семьи, проживающего в двухкомнатной квартире, фонд имеет право с согласия оставшегося члена семьи произвести замену занимаемой им жилой площади на меньшую в этом доме, либо произвести подселение на освободившуюся жилую площадь с соблюдением соответствующих правил и норм.
2.13. Граждане, переселяющиеся в специальный дом, освобождаются от ремонта жилой площади, передаваемой фонду.
2.14. При заселении одиноких граждан в специальный дом обеспечивается сохранность жилого помещения, передаваемого фонду социальной поддержки населения, в течение шести месяцев с момента заселения.
2.15. Оплата услуг по передаче жилья (нотариальные, получение справки БТИ и др.), перевозка имущества граждан, компенсационные выплаты вновь въезжающим в специальный дом осуществляются за счет фонда. Размер компенсационных выплат составляет 10% стоимости жилья по оценке БТИ.
3. ОБСЛУЖИВАНИЕ В СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ
3.1. Предусматривается бесплатное оказание социальных услуг, входящих в областной Перечень гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, утвержденный Постановлением главы администрации области от 27.02.96 № 102.
3.2. Оказание медицинской помощи осуществляется в объеме базовой программы обязательного медицинского страхования граждан Российской Федерации.
3.3. Социально - медицинское отделение специального дома для одиноких престарелых за счет средств фонда предоставляет социально - медицинские и санитарно - гигиенические услуги:
- наблюдение за состоянием здоровья (изменение температуры, давления, пульса);
- оказание экстренной доврачебной помощи;
- выполнение медицинских процедур, перевязок, инъекций по назначению лечащего врача;
- оказание санитарно - гигиенических услуг;
- предоставление консультативной медицинской помощи.
3.4. За счет средств фонда предоставляются:
- транспортные услуги по личным нуждам (в лечебные учреждения, места отдыха и т.д.);
- пользование библиотекой (книги, журналы, газеты);
- ритуальные услуги, кроме услуг, оказываемых в соответствии с Распоряжением главы администрации от 06.03.96 № 111-р "Об утверждении стоимости услуг гарантированного перечня по погребению умерших".
3.5. Дополнительные социальные услуги, не входящие в областной Перечень гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, предоставляются в соответствии с Положением "О порядке и условиях оплаты социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, в полустационарных и стационарных условиях государственными и муниципальными учреждениями социального обслуживания", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.96 № 473.
3.6. Проживающим в специальном доме создаются необходимые условия для отправления религиозных обрядов.
3.7. За проживающими в специальном доме сохраняются в полном объеме государственные пенсии, установленные льготы и компенсации.
3.8. Проживающие в специальном доме имеют право на бесплатное стоматологическое лечение; нуждающимся оказывается содействие в обеспечении зубными протезами, слуховыми аппаратами, очками, протезно - ортопедическими изделиями, необходимыми средствами передвижения, а также путевками в пансионаты, дома отдыха, санатории, социально - реабилитационные учреждения системы социальной защиты.
3.9. Фонд занимается организацией досуга проживающих, проводит совместно с учреждениями культуры культурно - массовые мероприятия.
3.10. Граждане, поселившиеся в специальном доме, обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ, СОДЕРЖАНИЯ
И СОХРАННОСТИ СПЕЦИАЛЬНОГО ДОМА ДЛЯ
ОДИНОКИХ ПРЕСТАРЕЛЫХ
4.1. Специальный дом для одиноких престарелых находится на балансе фонда и содержится в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации. Фонд выполняет функции эксплуатирующей организации.
4.2. Сохранность, организация эксплуатации, содержание подъезда, мест общего пользования и придомовой территории, а также ремонт помещений и здания в целом обеспечивается фондом.
4.3. Фонд осуществляет функции распоряжения, управления и контроля за организацией обслуживания проживающих в специальном доме в соответствии с его назначением и Положением о специальном доме для одиноких престарелых.
4.4. Плата за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами (водоснабжением, электрической и тепловой энергией и др.) осуществляется фондом.
4.5. Управление специальным домом осуществляется заведующим специальным домом, назначаемым фондом. Для содержания дома фондом утверждается штатная численность обслуживающего персонала.
5. ОРГАНИЗАЦИОННО - ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
5.1. Финансирование деятельности по содержанию специального дома осуществляется в соответствии со сметами, утвержденными Правлением фонда и управлением социальной защиты населения администрации области в пределах ассигнований, выделяемых администрацией области.
5.2. Основными источниками финансирования фонда по осуществлению деятельности специального дома являются:
- бюджетные ассигнования;
- доходы от предпринимательской деятельности фонда;
- доходы от использования, продажи переданных фонду жильцами специального дома квартир;
- доходы от арендной платы за помещения и оборудование;
- добровольные имущественные взносы и пожертвования граждан;
- плата за коммунальные услуги и жилье самими проживающими;
- другие поступления.
5.3. Покрытие расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту специального дома, а также оплата за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами (водоснабжением, электрической и тепловой энергией и др.) осуществляется за счет бюджетных средств за вычетом оплаты, которую производят сами жильцы.
5.4. Комплекс работ по учету и заселению граждан, контроль за использованием специального дома, организация его эксплуатации, содержания, а также обслуживания проживающих в нем осуществляется фондом.
5.5. Средства от реализации или использования жилых помещений, переданных фонду гражданами, переселившимися в специальный дом, используются на обеспечение дополнительной социальной поддержки и защиты одиноких престарелых, дополнительные расходы по содержанию специального дома и организацию качественного обслуживания проживающих в нем.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. При необходимости в Положение могут вноситься изменения и дополнения по согласованию с администрацией области.
6.2. В случае, если какой-либо пункт настоящего Положения перестанет соответствовать законодательству Российской Федерации, это не останавливает действия остальных пунктов и Положения в целом.
