"Вопрос: Налог на добавленную стоимость. Какими нормативными документами закреплены признаки, определяющие отнесение сдачи имущества в аренду к основной или не основной деятельности?"
Официальная публикация в СМИ:
"Эпиграф", № 9, 1998
Вопрос: Налог на добавленную стоимость.
Какими нормативными документами закреплены признаки, определяющие отнесение сдачи имущества в аренду к основной или не основной деятельности?
Ответ: Арендные отношения и хозяйственные операции, связанные с арендой имущества, регулируются ст. 606-670 ГК РФ.
Согласно разъяснениям Госналогслужбы РФ от 30.08.96 г. № ВГ-6-13/616 "По отдельным вопросам учета и отчетности для целей налогообложения" (пункт 16) критерием отражения предприятием доходов от сдачи в аренду любого имущества в составе выручки от реализации продукции (работ, услуг) является наличие в уставе предприятия записи о сдаче имущества в аренду как об отдельном виде деятельности. При этом учет доходов от аренды и расходов, связанных с содержанием сдаваемых в аренду имущества (объекта), осуществляется в установленном порядке в соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета на счете 46 "Реализация продукции (работ, услуг)" и 20 "Основное производство".
У юридических лиц, в уставе которых сдача в аренду не является основным видом деятельности, учет доходов от сдачи имущества в аренду осуществляется в составе внереализационных доходов на счете "Прибыли и убытки" в соответствии с Планом счетов финансово-хозяйственной деятельности предприятий и инструкцией по его применению, а также п. 3.8. Инструкции о порядке заполнения форм годовой бухгалтерской отчетности, утвержденной приказом Минфина РФ от 12.11.96 г. № 97.
Заместитель начальника отдела
методологии косвенных налогов -
советник налоговой службы II ранга
А.В.МОЖАЕВ
