"Вопрос: Налог на добавленную стоимость. Льготы по НДС. В настоящее время в некоторых префектурах города реализуются долгосрочные некоммерческие социально-экономические программы помощи очередникам в улучшении жилищных условий. Единственным источником финансирования строительства жилья являются внебюджетные префектурные фонды. Каков порядок применения льготы по НДС при строительстве жилых домов?"
Официальная публикация в СМИ:
"НДС. Вопрос - Ответ (Заочный семинар)" -
ГНИ по НСО, февраль 1998 г.
Вопрос: Налог на добавленную стоимость. Льготы по НДС.
В настоящее время в некоторых префектурах города реализуются долгосрочные некоммерческие социально-экономические программы помощи очередникам в улучшении жилищных условий. Единственным источником финансирования строительства жилья являются внебюджетные префектурные фонды. Каков порядок применения льготы по НДС при строительстве жилых домов?
Ответ: В связи с Вашим письмом о порядке применения льготы по налогу на добавленную стоимость при строительстве жилых домов Департамент налоговых реформ сообщает следующее.
В соответствии с подп. "т" п. 1 ст. 5 Закона Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" от этого налога освобождается стоимость работ по строительству жилых домов, производимых с привлечением средств бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии, что эти средства составляют не менее 40 процентов от стоимости этих работ.
Порядок применения указанной льготы установлен изменениями и дополнениями № 3 инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 г. № 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость", зарегистрированными в Минюсте России 12.09.96 № 1162.
Согласно указанному порядку, не освобождаются от налога на добавленную стоимость работы по строительству жилых домов, источником финансирования которых являются средства организаций (предприятий) и физических лиц.
При строительстве жилых домов, производимом с одновременным привлечением средств бюджетов, целевых бюджетных фондов, организаций и физических лиц, от налога на добавленную стоимость освобождаются работы по жилищному строительству, если бюджетные средства и целевые внебюджетные средства составляют от стоимости выполненных работ не менее 40 процентов.
Одновременно сообщается, что к целевым внебюджетным фондам относятся те, которые созданы в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.94 № 664 "Об утверждении примерного порядка формирования и использования региональных и местных внебюджетных фондов развития жилищного строительства".
Начальник отдела методологии
косвенных налогов - Советник
налоговой службы I ранга
Н.П.ПЕКЕЛЬНИК
