"Вопрос: Отдельные вопросы, связанные с учетом и налогообложением операций по договорам текущей аренды имущества. Включаются ли в себестоимость продукции (работ, услуг) затраты на ремонт арендованного имущества?"
Официальная публикация в СМИ:
"Эпиграф", № 6, 1998
Вопрос: Отдельные вопросы, связанные с учетом и налогообложением операций по договорам текущей аренды имущества.
Включаются ли в себестоимость продукции (работ, услуг) затраты на ремонт арендованного имущества?
Ответ: При рассмотрении вопроса о включении в себестоимость затрат по ремонту арендованного имущества необходимо исходить из условий заключенного договора аренды, так как обязанности сторон по содержанию и ремонту арендованного имущества устанавливаются договором.
В соответствии со статьей 616 Гражданского кодекса РФ, если законом или договором аренды не установлено иное, то арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт арендованного имущества, а арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.
В случае, если по условиям договора аренды предусмотрен ремонт арендованного имущества за счет арендатора, то затраты на проведение ремонта включаются им в издержки производства и обращения в зависимости от принятой на предприятии учетной политики. Если ремонт по условиям договора должен выполнять арендодатель, а выполнил арендатор, то затраты на этот ремонт (фактически произведенные за арендодателя) не подлежат включению в себестоимость, а взыскиваются с арендодателя или засчитываются в уменьшение задолженности по арендной плате.
Главный государственный налоговый
инспектор отдела методологии
налогообложения прибыли и
имущества юридических лиц
Г.С.СМИРНОВА
