ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА ОТ 12.01.1994 № 27
"О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. НОВОСИБИРСКА")
Официальная публикация в СМИ:
"Вечерний Новосибирск", № 9, 19.01.1994
Утратил силу в связи с изданием Постановления мэра г. Новосибирска от 24.05.1994 № 649.
МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 января 1994 г. № 27
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Во исполнение Государственной программы приватизации, Указа Президента РФ от 14.10.92 № 1230 "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду", в целях привлечения дополнительных денежных средств в городской бюджет и, учитывая многочисленные обращения собственников приватизированных предприятий, постановляю:
1. Установить следующий порядок продажи нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности:
1.1. Комитету по управлению имуществом принимать заявки на выкуп муниципальных помещений только от юридических и физических лиц, имеющих преимущественное право такого выкупа в соответствии п. 5.7 Государственной программы приватизации и п. 11 Указа Президента РФ от 14.10.92 № 1230;
1.2. Заявки от вышеуказанных лиц принимать только при наличии технического паспорта БТИ на помещение, подлежащее выкупу, и ходатайства соответствующей районной администрации;
1.3. После поступления заявки Комитет по управлению имуществом с привлечением специалистов Управления потребительского рынка и услуг осуществляет проверку выполнения условий договора купли-продажи предприятия, находящегося в подлежащем выкупу помещении, в части сохранения профиля его деятельности;
1.4. При наличии положительного заключения по итогам проверки сохранения профиля предприятия, продажная цена помещений рассчитывается согласно Приложению и настоящему Постановлению.
2. Установить, что срок оплаты за выкупленные помещения не может превышать:
- для предприятий торговли - 30 дней;
- для предприятий общественного питания - 45 дней;
- для предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства - 60 дней,
в зависимости от специализации предприятия и суммы выкупного платежа.
3. Установить, что средства от продажи муниципальных помещений подлежат перечислению на счет управления финансов и налоговой политики мэрии.
4. Управлению финансов и налоговой политики мэрии установить на 1994 год норматив отчислений на счет Комитета по управлению имуществом в 5% средств, поступивших от приватизации нежилых помещений и подлежащих перечислению на счет Комитета в 5-дневный срок со дня поступления.
5. Ввести в действие установленный настоящим Постановлением порядок продажи нежилых помещений с 01.01.94.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на Комитет по управлению имуществом (Соколов В.В.) и Управление финансов и налоговой политики (Грибова И.Ю.).
Мэр города
В.А.ТОЛОКОНСКИЙ
Приложение
к постановлению
мэрии г. Новосибирска
от 12.01.94 № 27
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. НОВОСИБИРСКА
Стоимость помещений (здания, строения) определяется по следующей формуле:
Р = С х Ки х Кмс х Крп х Кмз х S, где
Р - стоимость помещений (руб.),
С - стоимость нового строительства (кв. м) нежилых помещений.
На 01.01.94 принимается равной 300000 рублей, впоследствии определяется постановлением мэрии, устанавливающим строительные коэффициенты.
Ки - коэффициент износа, определенный в зависимости от срока эксплуатации здания: до 10 лет - Ки = 1; от 10 до 20 лет - Ки = 0,8; от 20 до 30 лет - Ки = 0,7; от 30 лет - Ки = 0,6.
Кмс - коэффициент, учитывающий материал стен:
кирпич - Кмс = 1; деревянно-кирп. - Кмс = 0,5; дерево - Кмс = 0,3; железобетон и прочее - Кмс = 0,8.
Крп - коэффициент размещения основного помещения:
в отдельно-стоящих - Крп = 1; во встроенно-пристроенном - Крп = 0,8; в жилых помещениях с отдельным входом - Крп = 0,6; в цокольных этажах - Крп = 0,5; в подвалах - Крп = 0,3.
Кмз - коэффициент месторасположения здания:
на магистральных улицах Центрального и Железнодорожного районов - Кмз = 1; на немагистральных улицах Центрального и Железнодорожного, магистральных улицах других районов - Кмз = 0,8; на внутриквартальных улицах - Кмз = 0,5.
S - площадь выкупаемого помещения.
