"Вопрос: Как уплачивать земельный налог собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме и в каком размере?"
Официальная публикация в СМИ:
"Эпиграф", № 24, 23.06.2007
Вопрос: Как уплачивать земельный налог собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме и в каком размере?
Ответ: С 01.01.05, то есть с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, сформированный земельный участок до его введения и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Поэтому, став собственниками земельных участков, граждане в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации стали плательщиками земельного налога.
Величина налога определяется умножением ставки налога и налоговой базы, в качестве которой с 01.01.06 выступает кадастровая стоимость земельного участка, размер которой зависит от площади участка, его месторасположения и функционального использования. "Положением о земельном налоге на территории города Новосибирска" ставка земельного налога для земельных участков, занятых жилищным фондом, установлена в размере 0,2%, а ст. 392 Налогового кодекса Российской Федерации определено, что налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
Поэтому сумма, которую придется платить собственнику квартиры, будет зависеть от того, какова доля его квартиры в общей площади многоквартирного дома.
Отдел работы с налогоплательщиками
и СМИ УФНС России по НСО
