ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА ОТ 23.09.2003 № 2198
(ред. от 16.05.2007)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Утратил силу в связи с изданием постановления мэра г. Новосибирска от 20.10.2008 № 689.
МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2003 г. № 2198
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
(в ред. Постановлений мэрии г. Новосибирска
от 18.08.2004 № 927, от 01.04.2005 № 334,
от 16.05.2007 № 362)
В соответствии с Распоряжением мэра от 22.07.2003 № 1505-р "О создании комиссии по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений" постановляю:
(в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 16.05.2007 № 362)
1. Утвердить Положение о комиссии по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений (приложение).
(в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 16.05.2007 № 362)
2. Ответственность за исполнение Постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска Андреева Д.В.
Первый заместитель мэра
В.Н.ШУМИЛОВ
Приложение
Утверждено
Постановлением
мэра
от 23.09.2003 № 2198
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ
ТОРГОВ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
(в ред. Постановлений мэрии г. Новосибирска
от 18.08.2004 № 927, от 01.04.2005 № 334,
от 16.05.2007 № 362)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, порядок работы комиссии по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений (далее по тексту - комиссия).
(в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 16.05.2007 № 362)
Комиссия является постоянно действующим органом по организации и проведению конкурсов и аукционов (далее по тексту - торгов) по продаже земельных участков или права их аренды за исключением организации и проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства, аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.
(в ред. Постановлений мэрии г. Новосибирска от 18.08.2004 № 927, от 16.05.2007 № 362)
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808, Положением о застройке города Новосибирска, утвержденным Решением городского Совета от 09.04.2003 № 241, а также другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципалитета города Новосибирска и настоящим Положением.
(в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 16.05.2007 № 362)
1.3. Состав комиссии утверждается мэром.
2. Основные задачи и функции комиссии
2.1. Координация деятельности структурных подразделений мэрии по подготовке документов для организации торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий, а также по предоставлению земельных участков для строительства без проведения торгов.
(в ред. Постановлений мэрии г. Новосибирска от 01.04.2005 № 334, от 16.05.2007 № 362)
2.2. Рассмотрение представленных департаментом земельных и имущественных отношений г. Новосибирска, Главным управлением архитектуры и градостроительства мэрии документов по формированию земельных участков, технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, отчетов оценщиков.
2.3. Определение на основании отчета независимого оценщика начальной цены земельного участка (начального размера арендной платы), величины их повышения (шаг аукциона), а также размера вносимого участниками торгов задатка (за исключением определения размера вносимого задатка при проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории). Определение порядка внесения и возврата задатка при проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории и аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
(в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 16.05.2007 № 362)
2.4. Определение места, даты, времени начала и окончания приема заявок об участии в торгах и о предоставлении земельных участков без проведения торгов, места, даты, времени проведения торгов, формы проведения торгов, условий конкурса.
(в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 01.04.2005 № 334)
2.5. Утверждение формы заявки об участии в торгах и о предоставлении земельного участка без проведения торгов, организация регистрации заявок.
(в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 01.04.2005 № 334)
2.6. Определение места, даты и времени рассмотрения заявок об участии в торгах и о предоставлении земельного участка без проведения торгов, определение участников торгов, места и сроков подведения итогов торгов, срока заключения договора аренды земельного участка.
(в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 01.04.2005 № 334)
2.7. Определение существенных условий договоров купли-продажи земельных участков, заключенных по результатам аукциона.
2.8. Организация подготовки и опубликования в установленном порядке извещений о проведении торгов (или об отказе в проведении), в том числе аукционов на право заключения договора о развитии застроенных территорий, информации о результатах торгов и размещения указанных сообщений на официальном сайте города Новосибирска.
(пп. 2.8 в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 16.05.2007 № 362)
2.9. Прием и рассмотрение заявок и документов претендентов, а также предложений при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.
2.10. Представление необходимых материалов и соответствующих документов юридическим и физическим лицам, намеривающимся принять участие в торгах (далее по тексту - претендентов).
2.11. Принятие решения о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах в порядке и на основаниях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808, оформление протокола приема заявок и уведомление претендентов о принятом решении.
(пп. 2.11 в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 16.05.2007 № 362)
2.12. Обеспечение сохранности представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения или проведения торгов, закрытых по форме подачи предложений по цене или размере арендной платы.
2.13. Организация осмотра земельных участков на местности.
2.14. Проведение торгов, определение победителей торгов, оформление протокола о результатах торгов. Оформление протокола о поступлении единственной заявки о предоставлении земельных участков без проведения торгов.
(в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 01.04.2005 № 334)
2.15. Передача оформленного и подписанного протокола о результатах торгов в департамент земельных и имущественных отношений г. Новосибирска для оформления договора купли-продажи или договора аренды.
2.16. Проведение аукционов на право заключения договора о развитии застроенной территории в городе Новосибирске, определение победителей аукциона, оформление протокола о результатах аукциона.
(пп. 2.16 введен Постановлением мэрии г. Новосибирска от 16.05.2007 № 362)
2.17. Осуществление иных функций в целях организации и проведения торгов и предоставления земельных участков без проведения торгов.
(в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 01.04.2005 № 334)
3. Порядок работы комиссии
3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с регламентом и планом работы, утвержденными председателем комиссии.
3.2. Основной формой работы комиссии являются заседания, на которые в случае необходимости могут быть привлечены представители муниципальных учреждений и унитарных предприятий, руководители и специалисты структурных подразделений мэрии, государственных учреждений и предприятий, независимые оценщики.
3.3. Заседание комиссии проводится председателем комиссии, а в его отсутствие заместителем председателя.
3.4. Заседание комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее двух третьих от числа членов комиссии. Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.
3.5. Решение комиссии оформляется протоколом, копия которого направляется структурным подразделениям мэрии, участвующим в подготовке документов для организации торгов, в течение трех рабочих дней после заседания.
Протокол подписывает председатель и секретарь комиссии.
3.6. Решения комиссии, принятые в пределах компетенции, являются обязательными для исполнения структурными подразделениями мэрии и муниципальными предприятиями, участвующими в подготовке документов по организации и проведению торгов.
