"Вопрос: Имеет ли налогоплательщик право на получение имущественного налогового вычета по приобретенной в 2006 году комнате в коммунальной квартире?"
Официальная публикация в СМИ:
"Эпиграф", № 17, 05.05.2007
Вопрос: Имеет ли налогоплательщик право на получение имущественного налогового вычета по приобретенной в 2006 году комнате в коммунальной квартире?
Ответ: Федеральным законом от 27.07.2006 № 144-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации в части создания благоприятных условий налогообложения для налогоплательщиков, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, а также внесения других изменений, направленных на повышение эффективности налоговой системы", вступившим в силу с 1 января 2007 года, внесены изменения в подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс). Так, согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции названного Федерального закона) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Таким образом, с 1 января 2007 года имущественный налоговый вычет при покупке комнаты будет предоставляться в том же порядке, что и при покупке жилого дома или квартиры. Учитывая, что Федеральный закон № 144-ФЗ специальных переходных положений по предоставлению имущественного налогового вычета в связи с приобретением комнаты не предусматривает, указанные изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года. Из вышеизложенного следует, что расходы на приобретение налогоплательщиками комнат будут приниматься в качестве имущественных налоговых вычетов при определении размера налоговой базы только в случае их осуществления после 1 января 2007 года. Если расходы на приобретение комнаты произведены налогоплательщиком в 2006 году, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в данном случае не предоставляется.
Отдел налогообложения
физических лиц УФНС России
по Новосибирской области
