"Вопрос: Наше предприятие применяет упрощенную систему налогообложения с января 2004 г. Мы арендуем транспортные средства у арендодателя, освобожденного от уплаты НДС. Нужно ли нам исчислять НДС с сумм арендной платы?"
Официальная публикация в СМИ:
"Эпиграф", № 44, 13.11.2004
Вопрос: Наше предприятие применяет упрощенную систему налогообложения с января 2004 г. Мы арендуем транспортные средства у арендодателя, освобожденного от уплаты НДС. Нужно ли нам исчислять НДС с сумм арендной платы?
Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 161 НК РФ арендаторы федерального, муниципального или субъекта Российской Федерации имущества признаются налоговыми агентами. При этом признаются налоговыми агентами только при условии, что услуга по предоставлению такого имущества в аренду должна быть оказана органом государственной власти и управления или органом местного самоуправления, то есть арендодателем является орган государственной власти и управления или орган местного самоуправления, либо арендодателями выступают орган государственной власти и управления (или орган местного самоуправления) и балансодержатель данного имущества, не являющийся органом государственной власти и управления или органом местного самоуправления. При этом на налоговых агентов возложена обязанность удерживать и уплачивать в бюджет НДС с доходов, уплачиваемых арендодателям.
Следует отметить, что исполнение обязанности налогового агента при аренде вышеуказанного имущества возникает у плательщика независимо от того, применяет ли он упрощенную систему налогообложения, уплачивает единый налог на вмененный доход или освобожден от исполнения обязанностей в соответствии со ст. 145 НК РФ.
При этом арендатор, являясь налоговым агентом, должен составить счет-фактуру в одном экземпляре с пометкой "аренда государственного (или муниципального) имущества". Составленная счет-фактура регистрируется: в книге продаж - в момент фактического перечисления арендодателю арендной платы и в бюджет НДС, в книге покупок - после уплаты арендодателю арендной платы и в бюджет НДС.
Следует учесть, что в случае аренды имущества, находящегося в собственности предприятия, организации, или федерального имущества, находящегося на правах хозяйственного ведения у унитарного предприятия, у арендатора не возникает обязанности налогового агента.
Главный госналогинспектор отдела
работы с налогоплательщиками и СМИ
УМНС России по Новосибирской области
Л.А.ИВЛЕВА
